1. 开发商紫晶房产公司保留一至三层，及二十二层至二十三层的酒店配套设施，并成立凯恩假日酒店管理公司。
2. 四至十八层为产权式酒店（投资、度假型），十年固定回报，年回报7.8%，每年15天免费入住。十年后酒店将采取全权委托管理经营模式，按实际经营收益分红。
3. 十九层至二十一层为酒店式公寓（自住型），业主不住期间可以委托酒店管理公司代为出租或自行出租。

1. 酒店经营管理
   凯恩假日酒店管理公司
2. 酒店管理顾问
   奥赛国际酒店投资管理（上海）公司负责酒店市场可行性研究、前期技术支持服务、后期经营管理顾问。奥赛国际将以市场可行性研究报告为依据，为凯恩假日酒店引进合适的国际酒店经营品牌。
3. 资产管理
   奥赛国际酒店投资管理（上海）公司将为酒店的资本运做、投资成本控制、资本结构、债务控制、经营成本控制等方面提供优质服务。

服务内容：

• 对酒店的经营风险进行分析，协助管理公司制定市场战略计划
• 协助业主方评估酒店管理公司、参与酒店管理合同谈判
• 评估管理公司的经营水平
• 评估及协调业主和管理公司的关系
• 审核投资预算和经营预算
• 对酒店物业的固定资产和无型资产进行评估

投资保障： 在十年固定回报期间，由杭州市商业银行为投资者提供固定回报担保保函 。

资产变现： 奥赛国际酒店投资管理（上海）公司所属中国旅游房产投资网将为所有投资者的物业提供全球市场推广平台。在十年固定回报期内或结束后，奥赛国际将和业主委员充分协商后，对酒店物业的运营模式或资产变现，采取以下措施：

1. 固定回报期结束后，酒店将以全权委托管理模式经营，酒店将按业主投资比例分配经营利润；
2. 在市场时机成熟的条件下，奥赛国际也可以协助凯恩假日酒店管理公司对小业主物业实施回购，或者与 所有投资者组建有限合伙制企业，将酒店物业以整体方式推向国际市场；
3. 或争取在国内外公开市场上市，使投资者的资产加倍增值。

异地休闲度假自由交换：中国旅游房产投资网为所有产权酒店业主每年免费入住权益提供异地自由交换平台。中国旅游房产投资网自运行以来，广受业界的一致好评，并得到了全国各地的产权酒店开发商和产权酒店投资者的热烈欢迎。至今，该网已经拥有了近10000名注册会员，并在上海、北京、三亚、浙江、江苏、广东等沿海城市和省会建立了产权式会员酒店。网站未来5年的发展计划是在全球范围发展50万注册会员，建立遍布全球各大旅游城市和著名旅游风景区的产权式会员酒店网络，形成中国境内最大的，集旅游房产投资和休闲度假于一体的专业网络平台。